1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市中央区
34.9万円/㎡
前年比-40.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランピア天神
福岡県福岡市中央区今泉一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡天神駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
638万円
38.7万円/㎡
430
568
707
846
AI査定結果
推定相場価格
638万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
568万円〜707万円
34.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
グランピア天神
680万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 680万円 | 41.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/01 | 690万円 | 41.9万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/06 | 710万円 | 44.9万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/29 | 550万円 | 33.4万円 | 7階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/05 | 680万円 | 43.0万円 | 6階 | 15.8㎡ | 1R | - |
| 2024/11/19 | 750万円 | 47.2万円 | 5階 | 15.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 480万円 | 30.4万円 | 8階 | 15.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 700万円 | 44.3万円 | 8階 | 15.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/24 | 730万円 | 46.2万円 | 8階 | 15.8㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グランピア天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅5分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ロマネスク大濠第5 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 500万円 | 32.0万円 | 15.61㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エステートモア大濠VI 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅11分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/11 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 640万円 | 31.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 590万円 | 33.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 735万円 | 37.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/27 | ダイナコート西公園トレンドゥ 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 530万円 | 31.9万円 | 16.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 640万円 | 37.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 690万円 | 34.3万円 | 20.11㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/11 | イムプレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 600万円 | 37.1万円 | 16.16㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | エスポワール桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅3分 | 700万円 | 36.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/30 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 745万円 | 37.3万円 | 19.95㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 599万円 | 37.3万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/25 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 560万円 | 34.0万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/21 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 510万円 | 31.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 640万円 | 33.3万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 540万円 | 32.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション薬院第6 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 580万円 | 31.6万円 | 18.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅4分 | 790万円 | 39.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 600万円 | 33.5万円 | 17.89㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ライベストコート薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅5分 | 640万円 | 32.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/15 | プチメゾン薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 500万円 | 33.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/21 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 600万円 | 34.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅8分 | 550万円 | 35.5万円 | 15.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイナコート平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 650万円 | 38.6万円 | 16.84㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/14 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 569万円 | 31.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/17 | ルエメゾンロワール渡辺通り 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 630万円 | 35.2万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/07 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市中央区では40.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して18.3%割高です。
販売中の類似マンション
メゾン・ド・パルク
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
アクセス天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1991年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
メゾン・ド・天神
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1986年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
ロマネスク天神第2
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 7分
1988年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ラ・レジダンス・ド・パンテール
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
1988年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
ライベストコート薬院
福岡県福岡市中央区大宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 5分
1990年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズマンション大濠第3
福岡県福岡市中央区黒門
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 2分
1991年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
ルネスロワール天神サウス
福岡県福岡市中央区清川二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 10分
1991年築 / 10階建 / 158戸 / RC造
ライオンズマンション六本松第3
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1990年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
フォーラム白金
福岡県福岡市中央区白金二丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 62戸 / RC造